不雅点网讯：12月22日，庄士机构以6350万港元购入香港中环嘉咸街33号全幢旧楼，时隔两年旧楼收购商场再现往复。该名目拟与相邻结志街地块吞并迷惑。

据了解，该物业占地947宽泛呎，按地积比率10倍测度可建楼面约9470宽泛呎，折算楼面呎价约6705港元。这次成交价较两年前业办法向价低11%，响应商场曲折趋势。该楼宇建于1959年，楼龄达66年，现含4个住宅单元及商铺，周边港铁上环站的地舆位置赋予其重建价值。

庄士连年握续整合区域旧楼资源，2020年曾斥资3.32亿港元通过强拍赢得结志街16-20号地块。两地块吞并后，总可建楼面将扩容至3.7万宽泛呎，普及名目迷惑纯真性。

领福地产主席高兆霆指出，面前发展商收购旧楼格调审慎，大批条目售价较岑岭期回落35%且需100%业权完满。这次往复特别之处在于庄士已握有毗邻地块，可发挥协同效应。